Creșterea Prețurilor Apartamentelor în 2024: Sibiu și Constanța la Poluri Opuse
Sibiu: Creșterea Record de 21%
În noiembrie 2024, piața imobiliară din România a înregistrat creșteri semnificative, cele mai mari scumpiri fiind observate în Sibiu, unde prețurile apartamentelor au crescut cu 21% conform datelor furnizate de platforma de imobiliare Storia. Aceasta face parte din OLX și oferă o imagine detaliată asupra evoluției pieței imobiliare.
Constanța: Creșteri Modeste de 11%
La polul opus, Constanța a înregistrat creșteri de preț de doar 11%, situându-se astfel ca orașul cu cele mai mici majorări de prețuri pentru apartamentele noi și vechi. Aceasta reflectă o diversitate de tendințe regionale în cadrul pieței imobiliare din România.
Evoluția Pieței din București
În capitală, prețul mediu al apartamentelor a crescut cu 14% față de noiembrie 2023, atingând 1.887 euro/metru pătrat. Apartamentele vechi sunt mai scumpe cu 22%, iar cele noi cu 6% față de anul trecut.
Impactul Contextului Electoral
Conform declarațiilor Monicăi Dudău, Senior Marketing Manager la Storia & OLX Imobiliare, debutul perioadei electorale a influențat pozitiv numărul contactărilor pentru tranzacții imobiliare, care a crescut cu 18% anual în ultima săptămână a lunii noiembrie.
Alte Orașe Majore și Tendințele Locale
Cluj-Napoca: A înregistrat o creștere de 16% în prețuri, cu un preț mediu de 2.933 euro/metru pătrat.
Iași: Apartamentele noi și vechi din Iași au avut o majorare medie de 12% și 18% respectiv, ajungând la 1.673 euro/metru pătrat.
Timișoara: A observat o creștere de 14% pentru apartamentele vechi, atingând un preț mediu de cerere de 1.717 euro/metru pătrat.
Brașov: Creșterea prețurilor a fost accentuată la apartamentele vechi, cu o majorare de 21%, sugerând o cerere în creștere pe piață.
Oradea și Craiova au înregistrat creșteri similare de prețuri, de aproximativ 12-15%, reflectând o stabilitate relativă comparativ cu alte orașe.
Despre Storia și Proiectele Sale
Storia, o platformă de imobiliare lansată de OLX, urmărește să aducă mai multă claritate pieței imobiliare românești, oferind informații valoroase și transparente atât cumpărătorilor, cât și vânzătorilor. Platforma a dezvoltat și indexul T.R.A.I. pentru a evalua calitatea vieții în diferite cartiere din România, luând în considerare factori precum poluarea și traficul. În 2024, acest index a fost extins cu secțiunea „Vocea Cartierelor”, integrând date direct de la locuitori.