Marii dezvoltatori imobiliari vor fi obligați să plătească o taxă locală de echipare a teritoriului, potrivit noului Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC), publicat în Monitorul Oficial pe 10 august și care va intra în vigoare la sfârșitul lunii august, a informat ministrul interimar al Dezvoltării, Cseke Attila, citat de Mediafax.
Ministrul Cseke Attila a explicat că taxa are rolul de a corela dezvoltarea imobiliară cu dezvoltarea infrastructurii publice, astfel încât noile extinderi urbane să vină însoțite de drumuri, utilități și alte servicii necesare.
Mecanismul și utilizarea fondurilor
Mecanismul prevede ca proiectele care generează dezvoltarea unor noi zone urbane să contribuie la finanțarea infrastructurii necesare acestora, pentru ca costurile extinderii localităților să nu fie suportate exclusiv din bugetele locale.
Fondurile colectate prin taxa de echipare a teritoriului vor fi folosite pentru dezvoltarea și modernizarea infrastructurii publice necesare noilor zone urbanizate, inclusiv pentru transport public, rețele tehnico-edilitare, infrastructură educațională și de sănătate, precum și pentru investiții în protecția mediului.
Argumentele ministrului
„Noile cartiere trebuie să însemne și drumuri, utilități, școli și spații verzi. Orașele și comunele noastre cresc, însă această creștere trebuie însoțită de infrastructura de care oamenii au nevoie. Nu putem construi mii de locuințe și să constatăm ulterior că nu există suficiente drumuri, rețele de apă și canalizare, școli, servicii publice sau spații verzi. Prin taxa locală de echipare a teritoriului, creăm un mecanism prin care dezvoltarea imobiliară contribuie, alături de administrația publică, la dezvoltarea comunității”, a declarat Cseke Attila.
Potrivit ministrului, mecanismul oferă investitorilor și mai multă predictibilitate privind contribuția necesară pentru echiparea teritoriului în care urmează să dezvolte proiectele. Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor va intra în vigoare la sfârșitul lunii august.
Documentul precizează că fondurile colectate din această taxă vor putea finanța proiecte precum drumuri, școli, creșe sau spații verzi, contribuind la crearea unor cartiere cu infrastructură completă.
La nivel local, bugetele municipale alocă deja sume importante pentru infrastructură, așa cum arată și cheltuielile bugetului municipiului Sibiu pentru parcări, spitale și alte investiții publice.