Piața imobiliară din România în martie 2025: creștere moderată a tranzacțiilor
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a publicat datele statisitice pentru piața imobiliară din România în luna martie, raportând peste 14.600 de tranzacții imobiliare, o creștere de aproape 2% față de aceeași perioadă a anului precedent. Cele mai semnificative creșteri s-au înregistrat în județele Cluj și Constanța, cu 21% și, respectiv, 40% mai multe tranzacții față de martie 2024.
Evoluția tranzacțiilor în principalele județe
Bucureștiul a raportat peste 4.400 de tranzacții în martie, ceea ce reprezintă o scădere de aproape 5% comparativ cu luna martie a anului anterior, deși martie 2025 a fost cea mai activă lună în termeni de tranzacții în capitală, cu o creștere de peste 2% față de februarie 2025. În ansamblu, Bucureștiul urmează tendința națională de performanță puternică în luna martie.
Piața imobiliară în primele 3 luni ale anului
În primele trei luni ale anului 2025, România a înregistrat aproape 37.000 de tranzacții imobiliare, o reducere cu aproape 5% față de aceeași perioadă a anului anterior. Cele mai notabile performanțe au fost înregistrate în județul Constanța, cu 2.700 de tranzacții, o creștere de peste 39% care l-a plasat în fruntea listei naționale, depășind județul Cluj.
Statisticile ipotecare: creștere semnificativă
În continuare, numărul ipotecilor active a crescut mai rapid decât numărul tranzacțiilor. ANCPI a raportat peste 8.600 de ipoteci active în martie 2025, o creștere de aproape 15% comparativ cu martie 2024. Acest fenomen se manifestă constant luna de luna, cu Bucureștiul având peste 2.600 de ipoteci active, o creștere de 10%.
Autorizațiile de construire indică dezvoltarea urbană
În februarie 2025, au fost emise aproximativ 2.600 de autorizații de construire, marcând o creștere de peste 2% comparativ cu februarie 2024. În mod interesant, această creștere provine în principal din mediul urban, unde numărul autorizațiilor a crescut cu 6%. În primele două luni ale anului, peste 4.500 de autorizații au fost emise la nivel național, reprezentând o creștere de 3.4% față de aceeași perioadă a anului precedent.
Moneda euro și impactul asupra pieței imobiliare
Potrivit BNR, euro, folosit frecvent în tranzacțiile imobiliare, a avut o valoare medie de 4,9768 lei în martie 2025, aproape constant față de luna precedentă și în creștere ușoară cu 0,11% comparativ cu martie 2024. Această stabilitate valutară este esențială pentru planurile financiare ale celor implicați în tranzacții imobiliare.
Despre Storia
Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX, continuă să aducă claritate pe piața imobiliară, oferind instrumente și informații utile pentru cei care caută locuința ideală. În 2022, Storia a lansat indexul T.R.A.I., inițiativă care măsoară calitatea vieții în cartierele din România, oferind date detaliate despre mediu și infrastructură. Această platformă rămâne un reper în evaluarea pieței imobiliare din România.