Creșteri Record ale Chiriilor în Oradea și Arad: +18% la Garsoniere
Cea mai semnificativă creștere anuală a prețurilor a fost înregistrată la garsonierele din Oradea și Arad, unde s-a observat un avans de 18%. Pe de altă parte, prețurile garsonierelor din Craiova și ale apartamentelor cu două camere din Iași, Oradea și Sibiu au rămas stabile.
Piața Chiriilor din București: Scăderi Ușoare în Sectorul 6
În București, cele mai accesibile chirii au fost înregistrate în Sectorul 6 în luna februarie. Prețurile solicitate pentru chiriile din cele mai populare 10 orașe, potrivit Storia, au crescut cu 9% în februarie 2025 față de februarie 2024. Față de luna precedentă (ianuarie 2025), prețurile au coborât cu 2%.
Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group, a declarat că, deși există creșteri în marile orașe, unele zone din București încep să arate o ușoară scădere, ceea ce ar putea indica o temperare a ritmului ascendent observat anterior. „Sectorul 1 continuă să fie cel mai scump, în timp ce Sectorul 6 rămâne cel mai accesibil”, a afirmat ea.
Evoluția Chiriilor în Capitală: Datele Storia pentru Februarie
Comparativ cu februarie 2024, prețurile chiriilor în București au crescut în 2025, dar au arătat și scăderi față de luna ianuarie 2025. În februarie 2025, prețul mediu pentru o garsonieră a fost de 345 euro/lună, pentru un apartament cu două camere de 550 euro/lună, iar pentru unul cu trei camere, 759 euro/lună. Cea mai mare creștere anuală s-a înregistrat în sectorul 2 pentru apartamentele cu trei camere (+20%).
Sectorul 1, cel mai scump, a avut un preț mediu pentru garsoniere de 419 euro, pentru apartamente cu două camere de 690 euro și pentru cele cu trei camere de 1211 euro. În contrast, Sectorul 6 a oferit cele mai mici tarife: 400 euro pentru garsoniere, 500 euro pentru două camere și 600 euro pentru trei camere.
Creșteri ale Chiriilor în Orașele Mari ale Țării
Cluj-Napoca
În februarie 2025, chiriile pentru garsoniere în Cluj-Napoca au crescut cu 8%, cele pentru două camere cu 9%, iar pentru trei camere cu 4%. Prețul mediu pentru o garsonieră a fost de 378 de euro, pentru două camere de 599 de euro și pentru trei camere de 728 de euro.
Iași
Chiriile din Iași au urcat cu 17% pentru garsoniere și 10% pentru apartamentele cu trei camere, însă prețurile pentru două camere au rămas neschimbate. Chiria medie a fost de 350 de euro pentru o garsonieră, 450 de euro pentru două camere și 550 de euro pentru trei camere.
Brașov
Cele mai mari creșteri au fost pentru apartamentele cu trei camere (+17%), urmate de garsoniere, cu o creștere de 9%. Chiria medie pentru o garsonieră a fost de 360 euro, pentru un apartament cu două camere de 529 euro și pentru trei camere de 700 euro.
Constanța
Prețurile chiriilor au crescut cu 9% pentru garsoniere, 4% pentru două camere și 8% pentru trei camere. Mediana prețurilor a fost de 350 euro pentru garsoniere, 500 de euro pentru două camere și 650 de euro pentru trei camere.
Timișoara
În Timișoara, chiriile au crescut cu 12% pentru garsoniere, 5% pentru două camere și 6% pentru trei camere față de anul anterior. Chiriile medii au fost de 280 de euro pentru garsoniere, 420 de euro pentru două camere și 500 de euro pentru trei camere.
Sibiu
Prețurile au crescut cu 10% pentru garsoniere, s-au menținut stabile pentru apartamentele cu două camere și au scăzut cu 1% pentru cele cu trei camere. Chiria medie a fost de 330 euro pentru garsoniere, 400 de euro pentru două camere și 543 euro pentru trei camere.
Craiova
Chiriile în Craiova au fost de 300 de euro pentru garsoniere, 420 de euro pentru două camere și 550 de euro pentru trei camere, înregistrând o creștere de 5% pentru două camere și 10% pentru trei camere.
Arad
Prețurile au crescut cu 18% pentru garsoniere, 6% pentru două camere și 10% pentru trei camere. Chiria medie în Arad era de 213 euro pentru garsoniere, 370 de euro pentru două camere și 477 de euro pentru trei camere.
Despre Storia
Storia îi ajută pe cei care caută locuințe să facă decizii informate, oferind date și instrumente relevante despre piața imobiliară. Lansată de OLX, Storia este platforma care transparentizează informațiile imobiliare esențiale pentru chiriași și cumpărători. Indexul T.R.A.I., lansat în 2022, oferă o imagine de ansamblu asupra calității vieții în cartierele din România, completat ulterior de "Vocea Cartierelor", care colectează opinii directe de la rezidenți.