Creșterea Interesului Românilor pentru Imobiliare în 2025
În ianuarie 2025, comparativ cu aceeași perioadă din anul 2024, interacțiunile dintre utilizatori și anunțurile de închiriere de proprietăți imobiliare au suferit creșteri semnificative. Conform datelor furnizate de Storia, platforma de imobiliare dezvoltată de OLX, interesul pentru apartamentele de închiriat a crescut cu 31%, cel pentru case cu 13%, iar pentru spațiile comerciale cu 12%. În contrast, cererea pentru terenurile de închiriat a scăzut cu 14%.
Un An al Vânzărilor
În ianuarie 2025, segmentul vânzărilor a înregistrat creșteri și mai mari decât piața chiriilor. Apartamentele au avut o creștere a interesului cu 39% față de aceeași lună din 2024, în timp ce căutările pentru case au urcat cu 42%. Cererea pentru terenuri a crescut cu 43%, iar pentru spațiile comerciale cu 23%.
„Am observat că segmentul vânzărilor a crescut mai mult decât cel al închirierilor, efect cauzat de stabilitatea costurilor de finanțare din 2024 și 2025. Totuși, este surprinzător că cererea pentru închirieri continuă să crească, deși într-un ritm mai moderat pe anumite segmente”, a declarat Monica Dudău, Senior Marketing Manager Storia & OLX Imobiliare.
Evoluția Cererii pentru Diverse Tipuri de Proprietăți
Pe parcursul anului 2024 față de 2023, interacțiunile pentru anunțurile de închiriere au crescut pentru apartamente (+7%), case (+13%) și spații comerciale (+11%). Singura categorie în declin a fost cea a terenurilor de închiriat, cu o scădere de 5%.
Segmentul vânzărilor arată o tendință ascendentă pentru toate tipurile de proprietăți. Apartamentele au înregistrat o creștere de 46%, urmate de case (+33%) și terenuri (+28%). Spațiile comerciale de vânzare au atras cu 21% mai mult interes, reflectând o dinamizare a acestui segment în 2024.
Interacțiunile Cumpărătorilor și Proprietarilor
Interacțiunile cu anunțuri postate de agenți și dezvoltatori au crescut cu 24% comparativ cu anul anterior. În același timp, interacțiunile generate de anunțurile listate direct de proprietari au cunoscut un avans de 29%, ceea ce sugerează o preferință ușor mai mare pentru tranzacțiile directe.
Această analiză face parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă” a Storia, care vizează transparentizarea informațiilor necesare pentru toate părțile implicate în procesul imobiliar, ajutându-i să ia decizii informate.
Despre Storia
Storia este platforma de imobiliare a OLX, care oferă mai multă claritate pieței imobiliare. Cu mii de oferte de la proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori, Storia își propune să sprijine pe cei care caută locuința potrivită prin instrumente și informații relevante despre piața imobiliară. În 2022, platforma a lansat indexul T.R.A.I., oferind o perspectivă asupra traiului în cartierele din România, analizând standardul de viață, poluarea aerului, traficul și costurile imobiliare. În 2024, indexul a fost completat cu secțiunea „Vocea Cartierelor”, bazată pe date subiective de la localnici. Cei interesați își pot evalua cartierul completând un chestionar disponibil pe trai.storia.ro.